Maison - à vendre

  • Réf. 7922053
  • Rue Cardinal Mercier - 5500 Dinant
À partir de 198 000 €
PEB : D
  • 207 m²
  • 4
  • 1

Description

Groupe Arcade propose cette maison de village au calme de Bouvignes sur Meuse. Disposant d'une terrasse à l'arrière elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille nombreuse grâce à ses 4x chambres et ses combles aménageables. Le bien pourrait également être aménagé en plain pied en utilisant le bureau comme chambre et en aménageant la buanderie en salle de bains. Actuellement louée, la maison ne demandera qu'un bon rafraîchissement pour abriter ses nouveaux propriétaires. Composition: Caves sous une partie. Rez: hall d'entrée avec wc séparé, séjour, salle à manger, réserve, cuisine équipée, buanderie/chaufferie. au 1er étage: pallier, salle de douche avec wc, 4x chambres. Combles aménageables. Terrasse de +/- 24 m². Eléments divers: toiture non isolée avec couverture en tuiles, châssis en pvc double vitrage dont certains avec volet roulant, chauffage central sur chaudière "viesmann" au mazout, production d'eau chaude électrique, électricité conforme. Surface totale 257m², surface parcelle 1ares 65ca. Rc net 580€. PEB D295kwh/m² an. E. tot. 61 085kwh/an n° 20261010009624

Général

  • Référence 7922053
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 207 m²
  • Disponibilité à convenir

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Jacuzzi Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Châssis (type) pvc
  • Batterie domestique Non

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • Barbecue Non
  • Annexe Non
  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non
  • Balcon Non
  • Fosse septique Non
  • Station d'épuration Non
  • Cour Oui

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Bâtiment

  • Année de rénovation 2005

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Citerne à mazout Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Village
  • Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Oui
  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 295
  • Emission CO2 (émission CO2) 73
  • E total (Kwh/an) 61085
  • PEB code unique 20261010009624
  • Obligation de rénovation Non
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7922053
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