Immeuble mixte - à vendre

  • Réf. 7742504
  • Grande 84 - 5500 Dinant
228 000 €
PEB : D
  • 170 m²
  • 2
  • 2

Description

Groupe Arcade propose cet immeuble dernièrement faisant fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin, il propose de belles possibilités d'aménagement. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisé comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835

Général

  • Référence 7742504
  • Catégorie Immeuble mixte
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 60 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 140 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non
  • Espace ventilé Non
  • Carport Non
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Châssis (type) bois ou pvc

En chiffres

  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 20 m²
  • Chambre 2 (surface) 21 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 18 m²
  • Cuisine (surface) 19 m²
  • Bureau (surface) 13 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Sécurité

  • Volets Non
  • Contrôle d'accès Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Exposition de la façade avant est

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5.5 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1130 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 260
  • E total (Kwh/an) 260
  • PEB code unique 20260605044835
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7742504
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