Maison - à vendre

  • Réf. 7050141
  • Rue Saint-Jacques 48 - 5500 Dinant
À partir de 150 000 €
PEB : E
  • 122,9 m²
  • 4
  • 1

Description

Groupe Arcade propose cette habitation de ville (maison de rangée) demandant quelques rafraichissements mais encore dernièrement louée. idéale comme investissement (loyer possible 750 à 780€) ou 1er achat, elle est composée comme suit: Sous sol: cave et chaufferie semi enterrée. Au rez: hall d'entrée, séjour, cuisine meublée, wc. Au 1er: hall de nuit, 2x chambres communicantes avec la salle de bains. Combles aménagés en 2x chambres communicantes, grenier aménageable. Accès à l'arrière de la maison via servitude mais pas de jardin ni extérieurs. Rc maison modeste. Divers, toiture en ardoises partiellement isolée, châssis en bois dv, chauffage central sur chaudière avec production d'eau chaude, cheminée dans le séjour. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/an

Général

  • Référence 7050141
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 122,9 m²
  • Surface du terrain 87 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 17.5 m²
  • Chambre 2 (surface) 13.3 m²
  • Chambre 3 (surface) 12.6 m²
  • Chambre 4 (surface) 12.6 m²
  • Salle de séjour (surface) 32.9 m²
  • Cuisine (surface) 11.8 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Domaine juridique

  • Servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 407
  • E total (Kwh/an) 54813
  • PEB code unique 20250210019546
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7050141
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