Maison - à vendre

  • Réf. 6780632
  • 5500 Dinant
À partir de 350 000 €
PEB : D
  • 128 m²
  • 3
  • 1
  • 1

Description

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 350.000€ pour cette maison de plain-pied située dans la paisible campagne du village de Dréhance. Disposant d'un vaste terrain arboré, la parcelle jouxte les prairies et les bois, de quoi s'assurer un coin de paradis. Endroit très prisé. Composition: entrée avec salle à manger cuisine équipée ouverte, veranda, séjour, bureau, 1x chambre, salle de douche. A l'étage 1x chambre. Garage, parking, terrasse en béton lissé, magnifique jardin arboré avec abris de jardin. Eléments techniques: Toiture en ardoises artificielles isolée. Châssis en Bois dv et pvc de 2014 et 2022. Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière au gaz + poêle à bois. Electricité bi-horaire. système d'égouttage par puits perdu. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Rc net 594€. PEB D 322kwh/m² an. E. tot. 41 232kwh/an n° 20250522025432

Général

  • Référence 6780632
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 128 m²
  • Surface du terrain 2392 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1958
  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Salle de séjour (surface) 26 m²
  • Salle à manger (surface) 26 m²
  • Bureau (surface) 12 m²

Divers

  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

À proximité

  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 322
  • E total (Kwh/an) 41232
  • PEB code unique 2025522025432
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 6780632
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