Maison - option v.

  • Réf. 6780603
  • Rue de Bonsecours 47 - 5500 Dinant
PEB : E
  • 236 m²
  • 5
  • 3
  • 1

Description

***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 398.000€ pour cette villa en majeure partie de plain pied et juchée dans le quartier prisé de Bonsecours. Construction de 1968 en pierres de grés jaunes sur et avec terrain en zone d'habitat, le tout magnifiquement entretenu par les propriétaires. Composition: Hall d'entrée avec vestiaire et wc, séjour avec cheminée ouverte et vastes baies vitrées sur le jardin, cuisine meublée et semi équipée (à remettre au gout du jour), bureau, sellier, chaufferie, hall de nuit, 1x suite parentale avec sdb, 4x chambres dont 1x avec point d'eau, 1x salle de douche et 1x salle de bains, grenier, salon d'hiver/salle de jeux, garage, cave, vides ventilés. Terrasses et terrasse couvert, abris bois, accès au terrain via la chaussée, parking, jardin entièrement entouré de haies. Possibilité de profession libérale grâce à une seconde entrée privative. Toiture en ardoises artificielles, châssis en alu et pvc Dv, chauffage central sur chaudière mazout et boyler électrique pour l'eau chaude, feu ouvert; insert à bois neuf, électricité non agréée. Rc net 1.422€. PEB E 369kwh/m² an. E. tot. 101.817 kwh/an n° 2025051503970 (offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Général

  • Référence 6780603
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bain 3
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 236 m²
  • Surface du terrain 1741 m²

Bâtiment

  • Année de construction 1968
  • Nombre de garage 1
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 17 m²
  • Chambre 3 (surface) 18 m²
  • Chambre 4 (surface) 14 m²
  • Chambre 5 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 49 m²
  • Cuisine (surface) 17 m²
  • Possibilité profession libérale (surface) 22 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium ou pvc

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 1422 €

Sécurité

  • Alarme Oui

À proximité

  • Ecoles Oui
  • Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 369
  • E total (Kwh/an) 101817
  • PEB code unique 20250515032970
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 6780603
Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.