Maison - à vendre - 5500 Dinant - 145 000 €

2 1 85 m² PEB : C

Description

Groupe Arcade propose cette atypique maison rénovée. Idéale comme premier investissement, elle est située en plein centre ville dans le vieux quartier des trois escabelles. Elle se compose comme suit: Au rez: 2x pièces de vie avec cuisine équipée. Au 1er: salle de bains, passerelle, 1x chambre. Au 2ième: 1x chambre. Divers: toiture récente en ardoises, châssis en pvc dv, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme, revenu cadastral de 220€ permettant l'éligibilité à la réduction des droits d'enregistrement. Le bien est actuellement loué 525 euros. (non indexé). Revenu locatif possible 650 à 680€ Peb C 228 kwh/m² an. E. tot. 20 367 kwh/an - n° 20200219013307. --> Besoin d'une estimation gratuite de votre bien immobilier? Faites la demande sur www.groupearcade.be.

Général

Référence 6270239
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 85 m²

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 228
E total (Kwh/an) 20337
PEB code unique 20200219013307
Prendre contact pour le bien : 6270239

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