Groupe Arcade propose de "faire offre à partir de 198.000€" pour cet ensemble immobilier au centre ville. Assez rare de trouver encore un tel espace d'entreposage dans le cœur de Dinant. Composition au rez: un showroom ou bureau/accueil avec wc sur 23m², d'un entrepôt avec garage pour véhicule haut, cave et bureau sur 180m². A l'étage un loft de 116m² composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2x chambres ou bureaux, wc, salle de bains avec douche, bain, sauna, et un petit balcon. Cette installation à l'étage peut également servir de bureaux avec réfectoire pour une entreprise. Multiples possibilités d'occuper les lieux. Le bureau ou commerce avec sa vitrine de 4.47m au rez peut être privatisé du reste grâce à un volet électrique. Divers: 2x entrées, 1x compteur électrique bi horaire avec installation agréée pour l'ensemble et disposant du triphasé pour machines industrielles, 1x compteur d'eau, 1x arrivée gaz de ville. Pas d'installation de chauffage mais le gaz de ville est bien présent dans l'immeuble, production d'eau chaude avec boyler électrique. Belle opportunité pour une entreprise. Rc net 1160€ PEB E 372 kwh/m² an - E tot. 36 044kwh/an n° 20230607030815 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire)
Rue des Fossés 28 - 5500 Dinant
| Référence | 5832339 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 337 m² |
| Surface du terrain | 213 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Largeur front de rue | 10.3 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 216 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 372 |
| E total (Kwh/an) | 36044 |
| PEB code unique | 20230607030815 |
