Villa - à vendre - 5500 Dinant - À partir de 358 000 €

3 1 146 m² 1 6 PEB : D

Description

Groupe Arcade vous propose de faire offre à partir de 358.000€ pour cette magnifique villa avec jardin dans le quartier très prisé d'Anseremme. Située à proximité de la darse et des terrains de tennis, c'est aussi le départ de jolies balades en bord de Meuse pour les amoureux de la nature. Ce bien dispose d'une configuration de plain pieds devenu assez rare et offre tout l'espace nécessaire pour abriter une famille grâce à ses trois chambres. Composition: Au rez: hall, séjour lumineux, une cuisine avec accès au jardin, 1 bureau, 2x chambres, 1x salle de bain, 1x WC. En demi sol : 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 chambre ou espace aménageable avec point d'eau, garage, cave. Combles aménageables. Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires. RC net 1165 €. PEB D - 268 kwh/m² .an - E Totale : 98345 kwh/an - n° 20230802024709

Adresse

Av. Amand de Mendieta 45 - 5500 Dinant

Général

Référence 5755902
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 146 m²
Surface du terrain 1275 m²

Bâtiment

Année de construction 1961
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine séparée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

En chiffres

Chambre 1 (surface) 15.78 m²
Chambre 2 (surface) 10.42 m²
Salle de séjour (surface) 49.06 m²
Cuisine (surface) 10.93 m²
Bureau (surface) 4.74 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Charges & Rendement

Loué Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1165 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 268
E total (Kwh/an) 98345
PEB code unique 20230802024709
Prendre contact pour le bien : 5755902

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