Maison - à vendre - 5500 Dinant - A partir de 165 000 €

2 1 128 m² PEB : C

Description

Groupe Arcade propose de FAIRE OFFRE à partir de 165.000€ pour cette charmante maison de ville fraichement et entièrement rénovée avec gout. Ancrée non loin de l'abbaye de Leffe et toute proche de la célèbre croisette, elle est idéale comme 1er investissement ou pour seconde résidence. Disposant de tout le confort nécessaire, elle vous ravira par les aménagements réalisés par les propriétaires. De la magnifique façade aux détails intérieurs, ce bien est le compromis idéal entre qualité de rénovation et prix proposé. Composition: Cave sous une partie. Au rez: séjour avec cuisine équipée ouverte. Au 1er étage: Bureau ou Chambre, 1x salle de bains avec bain en coin, douche et wc. Plate-forme extérieure. Au 2ième étage: 1x grande chambre avec accès vers les combles aménageables. A voir sans plus tarder. Surface de plancher chauffé 128m² Surface totale +/- 141 m². Le rc de 582€ permet les droits d'enregistrements réduits. (Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB C - 217 kwh/m² an. - E Tot. 27 747 Kwh/an - n° 2022052002456

Adresse

Rue Gustave Poncelet 26 - 5500 Dinant

Général

Référence 4794528
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 128 m²
Disponibilité à l'acte

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 15 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Bâtiment

Année de rénovation 2018

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 520

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 217
E total (Kwh/an) 27747
PEB code unique 20220528002456
Prendre contact pour le bien : 4794528

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