Groupe Arcade propose: une charmante maison de village récemment remise en ordre pour accueillir une famille. Elle dispose d'une terrasse pavée sur la façade avant qui donne sur une impasse. Située à proximité d'un parking public et toute proche des berges de la Meuse tout en restant hors zone inondable! Une première rénovation de la maison a été entamée à partir de 2007. Le bien est aménagé sur trois niveau pour un total de 145m² et se compose comme suit: sous sol de 20m². Au rez: séjour avec cheminée, cuisine meublée semi équipée, une salle de douche avec wc. Au second: un vaste palier actuellement utilisé comme bureau et dressing, 2x chambres en enfilades. Combles: 1x chambre, 1x salle de bains avec wc, chaufferie et combles. Eléments divers: toiture en eternit de 2007 isolée en laine minérale. Châssis en bois double vitrage, chauffage central sur chaudière murale au gaz de ville, production d'eau chaude sur boyler électrique, Electricité bi horaire. Possibilité des droits d'enregistrement réduits!!! A découvrir avant qu'il ne soit trop tard. PEB C Espec 238kwh/m² an. - Tot. 34722 kWh/an - n°202107140105
Charreau de Neffe 25 - 5500 Dinant
| Référence | 4418141 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 114 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Année de rénovation | 2007 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 238 |
| E total (Kwh/an) | 34722 |
| PEB code unique | 202107140105 |
