Maison - à vendre - 5500 Dinant - 165 000 €

4 2 114 m² PEB : C

Description

Groupe Arcade propose: une charmante maison de village récemment remise en ordre pour accueillir une famille. Elle dispose d'une terrasse pavée sur la façade avant qui donne sur une impasse. Située à proximité d'un parking public et toute proche des berges de la Meuse tout en restant hors zone inondable! Une première rénovation de la maison a été entamée à partir de 2007. Le bien est aménagé sur trois niveau pour un total de 145m² et se compose comme suit: sous sol de 20m². Au rez: séjour avec cheminée, cuisine meublée semi équipée, une salle de douche avec wc. Au second: un vaste palier actuellement utilisé comme bureau et dressing, 2x chambres en enfilades. Combles: 1x chambre, 1x salle de bains avec wc, chaufferie et combles. Eléments divers: toiture en eternit de 2007 isolée en laine minérale. Châssis en bois double vitrage, chauffage central sur chaudière murale au gaz de ville, production d'eau chaude sur boyler électrique, Electricité bi horaire. Possibilité des droits d'enregistrement réduits!!! A découvrir avant qu'il ne soit trop tard. PEB C Espec 238kwh/m² an. - Tot. 34722 kWh/an - n°202107140105

Adresse

Charreau de Neffe 25 - 5500 Dinant

Général

Référence 4418141
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Surface habitable 114 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Bâtiment

Année de rénovation 2007

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 238
E total (Kwh/an) 34722
PEB code unique 202107140105
Prendre contact pour le bien : 4418141

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