Maison - à vendre

  • Réf. 7144494
  • Chaussée de Dinant 1324 - 5100 Wépion
À partir de 200 000 €
PEB : G
  • 110 m²
  • 2
  • 1
  • 1

Description

Groupe Arcade Dinant vous propose de faire offre pour cette maison 4x façades à rénover située à Wépion. Celle-ci dispose d'un agréable jardin sur 21 ares 14 et d'une surface habitable d'environ 110m². Elle est composée comme suit : un hall d'entrée, un séjour, une pièce cuisine et un garage. Au 1er : 2x chambres et une salle de bain, un grenier aménageable de +/- 35m². Eléments techniques : chauffage central sur chaudière mazout (St Roch de 2003), 2x cheminées, chassis en pvc double vitrage des années 2000, toiture non isolée, tout le pignon à été bardé en ardoises artificielles. Peb G - E-spec : 513 kWh/m².an - E-tot : 73 139 kWh/an - n°20250422029491. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire).

Général

  • Référence 7144494
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 2114 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 13 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Salle de séjour (surface) 33 m²
  • Cuisine (surface) 13 m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Exposition de la façade avant est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 513
  • E total (Kwh/an) 73139
  • PEB code unique 20250422029491
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 22/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 22/04/2025
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7144494

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