Villa - à vendre

Réf. 7813807
5024 Namur

680 000 €

175 m²
4
2
2

Description

PRÊTS POUR LE CLIMAT DE DEMAIN Développons ensemble votre projet de construction. Vous voulez une propriété haut de gamme, pensée pour conjuguer architecture, confort climatique et sécurité. Notre conception protège naturellement des fortes chaleurs et limite les risques de surchauffe. La consommation énergétique est maîtrisée tout en réduisant fortement le recours à la climatisation. La propriété bénéficie également d’une conception particulièrement sécurisée, intégrant de nombreuses mesures de protection et de prévention contre les intrusions. Espaces extérieurs, accès et équipements sont pensés pour préserver intimité, tranquillité et sécurité. Une réalisation contemporaine qui anticipe les évolutions du climat tout en répondant aux exigences d’une clientèle recherchant confort et sérénité. Une maison exclusive, protectrice et durable, conçue pour aujourd’hui et pour demain. Informations et caractéristiques fournies à titre indicatif, sans engagement contractuel de l’Agence.

Général

Référence 7813807
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 1200 m²
Disponibilité à la livraison

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2
Maison passive Oui

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Carport Oui
Type de toit en pente
Nombre de parking 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Ascenseur Non
Double vitrage Non
Chauffage (Format/energie) pompe à chaleur
Sdb (Type) douche
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-) est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant (-) ouest
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 26
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 180
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) est

Divers

Buanderie Oui
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Oui
Feu ouvert Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Oui
Châssis (Ouvertures) aluminium

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (-) zone d'habitat
Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Fosse septique Non
Station d'épuration Non
Cour Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Non
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) App
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 256
Emission CO2 (Emission GES) 54
E total (Kwh/an) 741
PEB code unique (-) 124578

Coûts & Frais

VAT applied on building (percentage (%)) 21

GROUPE ARCADE AUBANGE

063 42 42 78