Bien exceptionnel - à vendre

  • Réf. 7852374
  • 4520 Wanze Huccorgne
1 000 000 €
PEB : E
  • 750 m²
  • 3
  • 2
  • 3

Description

Le Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter ce Moulin de caractère qui représente une propriété d'exception et des terrains attenants supplémentaires en option. Dans un environnement préservé, au cœur d'un domaine empreint d'histoire et de caractère, ce remarquable Moulin constitue une propriété rare, alliant authenticité, charme et nombreuses possibilités d'aménagement. Le Moulin d'Huccorgne et son terrain développant une superficie totale de deux hectares 55 ares, peuvent être acquis indépendamment au prix d'un 1.000.000 euros. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un domaine plus important, plusieurs parcelles complémentaires attenantes peuvent être associées à l'acquisition : Des terrains constructibles de 50 ares approximative, offrant un potentiel supplémentaire. Des prairies avec deux parcelles distinctes permettant d'étendre considérablement la propriété et de préserver son environnement : Une prairie de deux hectares 66 ares. Une prairie de 3 hectares 77 ares. Ces différentes parcelles sont proposées séparément et en option , leur prix n'étant pas compris dans le prix d'un million du Moulin et de son terrain attenant. L'ensemble de la propriété a été estimé, sur la base d'une expertise , à 1600000 euros. Cette estimation porte sur l'ensemble du domaine, comprenant le Moulin et de son terrain attenant, les terrains constructibles ainsi que les prairies. Renseignements complémentaires concernant la composition des différents lots, l'expertise et les possibilités d'acquisition sur demande. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Général

  • Référence 7852374
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 750 m²
  • Surface du terrain 89284 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 3
  • Espace ventilé Non
  • Année de rénovation 2000
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non
  • Feu ouvert Oui
  • Jacuzzi Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) aluminium et bois

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Bureau (surface) 8 m²

Equipement extérieur

  • Barbecue Oui
  • Atelier Oui
  • Annexe Oui
  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non
  • Balcon Non
  • Fosse septique Oui
  • Station d'épuration Non
  • Cour Oui

Sécurité

  • Volets Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Oui
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Détecteur incendie Oui

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Non
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol parquet

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 383
  • E total (Kwh/an) 106092
  • PEB code unique 20250514016844
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 14/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 14/05/2025

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation (type inondation) zone innondable effective
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7852374
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