Bien exceptionnel - à vendre

  • Réf. 7683248
  • 4520 Wanze Huccorgne
1 600 000 €
PEB : E
  • 750 m²
  • 3
  • 2
  • 3
  • 13

Description

Le Moulin d’Huccorgne constitue un bien immobilier d’exception, remarquablement conservé, abritant encore aujourd’hui sa machinerie, sa roue à aube et ses meules d’origine. Cet ensemble historique illustre l’évolution de l’architecture rurale liégeoise au fil des siècles et se idéalement situé entre Liège et Namur, à seulement 50 minutes de Bruxelles, le domaine bénéficie d’une accessibilité optimale via les axes autoroutiers. Cette situation géographique constitue un atout majeur pour des projets d’aménagement tels que des chambres d’hôtes, des appartements de luxe ou familiaux, ou encore d’autres activités touristiques ou culturelles.il se distingue par son authenticité, son histoire riche. Il s’étend sur une superficie de 8 ha 92 a 84 ca, offrant un cadre naturel exceptionnel autour des bâtiments historiques. Quatre terrains à bâtir complète ce bien. La valeur indicative du bien, dans le cadre d’une vente immobilière classique, est estimée à 1.600.000 €. prix à discuter. La cession des parts est idéalement envisagée sous la forme d’une vente des actions de la société détenant le bien. Certificat énergétique classe E numéro certificat 20250514016844 Consommation primaire 383 kwh. Consommation t primaire totale 106092 kwh. A voir www.groupearcade.be ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Général

  • Référence 7683248
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 750 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Nombre de garage 3
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Non
  • Année de rénovation 2000
  • Parking(s) intérieur (nombre) 3
  • Parking(s) extérieur (nombre) 10
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) Chauffage partiel au sol
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) bain
  • Double vitrage (type) isol. acoustique
  • Parlophone Non
  • Videophone Non

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Non

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) aluminium et bois

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 25 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 10 m²
  • Bureau (surface) 8 m²

Sécurité

  • Volets Non
  • Sécurité Non
  • Alarme Oui
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non

Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Citerne d'eau Non

Raccordements

  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Non
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol parquet

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 383
  • E total (Kwh/an) 106092
  • PEB code unique 20250514016844
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 14/04/2035
  • Date du PEB (datetime) 14/05/2025

Spécificités terrain

  • Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7683248

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