Villa - à vendre

  • Réf. 7813734
  • 1390 Grez-Doiceau
980 000 €  Hors frais
PEB : App
  • 200 m²
  • 4
  • 2
  • 2

Description

LE CLIMAT CHANGE, LA CONSTRUCTION AUSSI Développons ensemble votre projet de maison. Vous voulez une propriété haut de gamme, pensée pour conjuguer architecture, confort climatique et sécurité. Notre conception protège naturellement des fortes chaleurs et limite les risques de surchauffe. La consommation énergétique est maîtrisée tout en réduisant fortement le recours à la climatisation. La propriété bénéficie également d’une conception particulièrement sécurisée, intégrant de nombreuses mesures de protection et de prévention contre les intrusions. Espaces extérieurs, accès et équipements sont pensés pour préserver intimité, tranquillité et sécurité. Une réalisation contemporaine qui anticipe les évolutions du climat tout en répondant aux exigences d’une clientèle recherchant confort et sérénité. Une maison exclusive, protectrice et durable, conçue pour aujourd’hui et pour demain. Informations et caractéristiques fournies à titre indicatif, sans engagement contractuel de l’Agence.

Général

  • Référence 7813734
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 3800 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface du terrain 4000 m²
  • Disponibilité à la livraison

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages (numéro) 2
  • Maison passive Oui

Bâtiment

  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Carport Oui
  • Type de toit toit plat
  • Nombre de parking 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Non
  • Double vitrage Non
  • Chauffage (Format/energie) pompe à chaleur
  • Sdb (Type) douche et bain
  • Parlophone Oui
  • Videophone Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (-) sud
  • Type d'environnement campagne
  • Exposition de la façade avant (-) nord
  • Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • Largeur front de rue 43
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 3
  • Nombre de sdd 15
  • Chambre 1 (surface) 30 m²
  • Chambre 2 (surface) 15 m²
  • Chambre 3 (surface) 15 m²
  • Chambre 4 (surface) 15 m²
  • Chambre 5 (surface) 15 m²
  • Largeur de façade 15
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 30 m²
  • Salle à manger (surface) 30 m²
  • Cuisine (surface) 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 (-) sud

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Non
  • Bureau Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné Non
  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (Ouvertures) aluminium

Equipement extérieur

  • Piscine Oui
  • Type de piscine extérieure
  • Citerne d'eau Oui
  • Fosse septique Non
  • Station d'épuration Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Oui

Domaine juridique

  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Oui
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat
  • Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol Non
  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 40 m²

Sécurité

  • Porte blindée Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Digicode Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (Classe) App
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 450
  • Emission CO2 (Emission GES) 12
  • E total (Kwh/an) 470
  • PEB code unique (-) 14545

Coûts & Frais

  • VAT applied on building (percentage (%)) 21
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7813734

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