Appartement - à vendre

  • Réf. 7544124
  • 6791 Aubange Athus
190 000 €
PEB : D
  • 70 m²
  • 2
  • 1

Description

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres situé au premier étage d'une petite résidence, non loin de la frontière Luxembourgeoise.
Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation à deux pas de la gare d'Athus.
Au premier étage , deux chambres une de17,42 m2 et l'autre de 14,58 m2, un salon de 10,18 m2 et une salle à manger de 16,85 m2, une salle de bain avec douche de 3,22m2 et une petite terrasse approximativement 2 m² Loyer de 900 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage et les charges communes.. Remise en location après départ des locataires au 30 avril 2026 au prix d'un loyer de 1100 euros par mois. PEB : D (numéro du certificat : (20200803006867) Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an L'installation électrique est conforme. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Général

  • Référence 7544124
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 70 m²
  • Disponibilité 17/05/2024

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 2

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14.58 m²
  • Chambre 2 (surface) 17.42 m²

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 2 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 260
  • E total (Kwh/an) 21494
  • PEB code unique 20200803076867
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 03/08/2030
  • Date du PEB (datetime) 03/08/2020
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7544124
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