Appartement - à vendre - 6750 Musson - À partir de 199 000 €

2 2 95 m² 2 PEB : D

Description

GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 95 m², construction de 2008. Idéalement situé proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute. Il se situe au 2ème étage. Il se compose comme suit: d'un grand hall, d'une cuisine super équipée, une belle pièce à vivre ouverte donnant sur la salle à manger et la cuisine américaine, une salle de bain, deux chambres, un wc et une buanderie. Châssis double vitrage pvc. ***A visiter sans attendre*** Pour compléter ce bien, deux emplacements de parking extérieures sont à votre disposition. Convient parfaitement pour un premier investissement, un jeune couple. Réduction possible des frais d'enregistrements. A visiter sans tarder. Classe énergétique D (20230628008024) Consommation énergie primaire : 25 680 kWh/h. Consommation totale énergie primaire : 271 kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be

Général

Référence 6042673
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité 03/10/2023

Bâtiment

Année de construction 2008
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2008
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain assis
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 271
E total (Kwh/an) 25680
PEB code unique 20230628008024
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/2033
Date du PEB (datetime) 28/06/2023
Prendre contact pour le bien : 6042673

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