LE GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous présenter un appartement neuf (2019) encore sous garantie décennal. Il est situé au rez de chaussée et composé d'une chambre à coucher avec dressing , une cuisine équipée américaine avec coin à manger, une salle de douche, un wc séparé , un salon - salle à manger, une terrasse carrelée et un jardin privatif. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur est à votre disposition ainsi qu'une cave équipée avec étagère. Idéalement situé à proximité de la gare d'Arlon et du centre ville. Convient parfaitement pour un premier investissement, un jeune couple ou personnes âgée. Revenu cadastral de 930 euros. Provision pour charges communes100 euros par mois. A visiter sans tarder. Libre à l'acte. Certificat énergétique classe B. Numéro de certificat 20211220505664.Consommation théorique primaire 117 kWh/m². Consommation théorique totale 8325 kWh/an. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
| Référence | 6237643 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 26,6 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 71,2 m² |
| Surface du terrain | 35,4 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.3 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37.8 m² |
| Cuisine (surface) | 3.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 8.8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | banlieue |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | banlieue |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 8.8 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 117 |
| E total (Kwh/an) | 8325 |
| PEB code unique | 20211220505664 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/12/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 20/12/2021 |
