Rez-de-chaussée - à vendre - 6700 Arlon - À partir de 280 000 €

1 2 71,2 m² 1 PEB : B

Description

LE GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous présenter un appartement neuf (2019) encore sous garantie décennal. Il est situé au rez de chaussée et composé d'une chambre à coucher avec dressing , une cuisine équipée américaine avec coin à manger, une salle de douche, un wc séparé , un salon - salle à manger, une terrasse carrelée et un jardin privatif. Pour compléter ce bien, un emplacement de parking intérieur est à votre disposition ainsi qu'une cave équipée avec étagère. Idéalement situé à proximité de la gare d'Arlon et du centre ville. Convient parfaitement pour un premier investissement, un jeune couple ou personnes âgée. Revenu cadastral de 930 euros. Provision pour charges communes100 euros par mois. A visiter sans tarder. Libre à l'acte. Certificat énergétique classe B. Numéro de certificat 20211220505664.Consommation théorique primaire 117 kWh/m². Consommation théorique totale 8325 kWh/an. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Général

Référence 5996468
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 26,6 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 71,2 m²
Surface du terrain 35,4 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37.8 m²
Cuisine (surface) 3.8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 8.8 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue
Type d'environnement 2 banlieue
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8.8 m²

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 117
E total (Kwh/an) 8325
PEB code unique 20211220505664
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/12/2031
Date du PEB (datetime) 20/12/2021
Prendre contact pour le bien : 5996468

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