Studio - à vendre - 5500 Dinant - À partir de 125 000 €

Description

Groupe Arcade propose ce lot de 2x studios (37 m² et 31m²) situés dans la résidence des postes. Placement idéal pour investissement! Ils disposent d'une vue sur la vallée de la Meuse, la collégiale et la citadelle, une pièce à part de 9m² aménageable (ancienne chambre) donne coté gare. Tous les deux sont actuellement loués 450 et 500€ hors charges. (charges mensuelles respectives de 90 € par mois pour l'eau, l'eau chaude, le chauffage et les communs). Electricité en ordre, châssis pvc dv, cave à disposition. Rc net 694€. PEB F - 430 kwh/m² an. E. tot. 12.044kwh/an - n° 20150207003998

Adresse

Rue de la Station 19 - 5500 Dinant

Général

Référence	6602787
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	73 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1800
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (type)	douche dans le bain
Type de cuisine	kitchenette
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	est
Type d'environnement 2	centre ville

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

À proximité

Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Magasins	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	430
E total (Kwh/an)	12044
PEB code unique	20150207003998