Studio - option v.

Réf. 6602787
Rue de la Station 19 - 5500 Dinant

Option

73 m²
1
2

Description

***SOUS OPTION*** Groupe Arcade propose ce lot de 2x studios (31 m² et 28 m²) situés dans la résidence des postes. Placement idéal pour investissement! Ils disposent d'une vue sur la vallée de la Meuse, la collégiale et la citadelle, une pièce à part de 11m² aménageable (ancienne chambre) donne coté gare. Tous les deux sont actuellement loués 400 et 450€ hors charges. (charges mensuelles respectives locataires de 90 et 50€ à indexer selon les décomptes de la prochaine assemblée en avril) par mois pour l'eau, l'eau chaude, le chauffage et les communs). Charges trimestrielles de copropriété 385€ dont une partie est couverts par les provision locataires. Electricité en ordre, châssis pvc dv, cave à disposition. Rc net 694€. PEB F - 430 kwh/m² an. E. tot. 12.044kwh/an - n° 20150207003998

Général

Référence 6602787
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 73 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1800
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine kitchenette
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant est

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 430
E total (Kwh/an) 12044
PEB code unique 20150207003998

GROUPE ARCADE DINANT

082 22 93 37

GROUPE ARCADE DINANT

Prendre contact pour le bien : 6602787

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