Duplex - à vendre

  • Réf. 7228473
  • Place Patenier 30 - 5500
230 000 €
PEB : B
  • 110 m²
  • 3
  • 1

Description

Groupe Arcade Dinant à le plaisir de vous présenter cet appartement situé en plein centre de Dinant avec vue dégagée sur la Meuse. Proche de toutes les commodités et parking, Il est composé d'un lumineux séjour avec vue sur la vallée depuis des fenêtres s'ouvrant en balcon, une cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé, 1x chambre, 1x bureau et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine, aménagée en salon + 1x chambre. Divers : Chauffage central au gaz de ville individuel, chassis dv en bois de 2005. 3x velux s'ouvrent et foment un balcon. Rendement locatif possible entre 850€ à 900€/ mois. Les frais de copropriétés s'élèvent à 400€/trimestre et le RC net à 842€. Peb B - E-spec : 151 kWh/m².an - E-tot : 16 694 kWh/an - n°20230731015880. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire).

Général

  • Référence 7228473
  • Catégorie Duplex
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Non
  • Parking Non
  • Surface habitable 110 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2005
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (Type) douche dans le bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Parlophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 7 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 13 m²
  • Salle de séjour (surface) 23 m²
  • Cuisine (surface) 8 m²
  • Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (Ouvertures) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 Vue dégagée
  • Exposition de la façade avant (-) ouest

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 842 €

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Energie

  • Label PEB (Classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 151
  • E total (Kwh/an) 16694
  • PEB code unique (-) 20230731015880
  • PEB valide jusqu'au (validité) 31/07/2033
  • Date du PEB 31/07/2023
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7228473
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