Maison - à louer

  • Réf. 7679127
  • 6637 Fauvillers
1 450 €
PEB : D
  • 219,69 m²
  • 3
  • 1
  • 3

Description

LIBRE LE PREMIER SEPTEMBRE 2026 Le Groupe, Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison située à 20 minutes du centre d' Arlon, située en plein cœur du village de Wisembach dans la commune de Fauvillers. Elle est située au calme et en excellente état . Elle offre de grand espaces ouverts, un grand jardin fermé et bien entretenu. Abris de jardin. Jacuzzi pour 5 personnes en extérieur. Elle est composée au rez, d'un hall, d'un WC, d'une vaste cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour et avec accès sur la terrasse. Un vaste salon lumineux avec une cassette à bois double face agrémente le bien, une chaufferie ainsi que d'une pièce en façade avec entrée indépendante. Au premier étage, une grande mezzanine, un hall de nuit, un bureau, trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un grenier complète cette maison spacieuse. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Terrain de 15 ares. Cette maison se situe à 5 KM de la frontière Luxembourgeoise et à 20 KM d'Arlon. Garantie de deux mois de loyer. PEB : D consommation énergétique : 293 KWh/m2.an, numéro du certificat : 20200918015149.Informations non contractuelles n'engageant pas l'agence immobilière.

Général

  • Référence 7679127
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 1500 m²
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 219,69 m²
  • Surface du terrain 1500 m²
  • Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 3

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 11.97 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.55 m²
  • Chambre 3 (surface) 20.54 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 34.38 m²
  • Cuisine (surface) 42.14 m²
  • Bureau (surface) 17.72 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 3000
  • Écoles (distance (m)) 3000
  • Transports en commun (distance (m)) 200
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Charges & Coûts

  • Garantie locative (nombre de mois) 2

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Sécurité

  • Alarme Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 293
  • E total (Kwh/an) 79856
  • PEB code unique 20200918015149
GROUPE ARCADE AUBANGE
GROUPE ARCADE AUBANGE
Prendre contact pour le bien : 7679127

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