Bel-étage - à louer - 5500 Dinant - 1 150 €

3 2 184 m² 1 PEB : B

Description

Groupe Arcade vous propose: Maison de vacances (occupation précaire minimum 3x mois ou à l'année) entièrement rénovée qui dispose de panneaux solaires. Entièrement meublée (salon château d'ax, luminaires de luxe, la maison est équipée de la machine à laver à la vaisselle dans les armoires...) Le bien peut également convenir à une profession libérale. La location est prévue pour occupation de minimum 2x mois jusqu’à 1x année avec reconduction possible, le tout entièrement meublé et équipé. Composition au rez: entrée à code, garage à portail électrique, buanderie/chaufferie. Au 1er: Hall, wc, salon avec vue sur Meuse, salle à manger, cuisine équipée neuve, terrasse. Au 2ème: hall, 1x chambre, 1x dressing/bureau avec salle de douche neuve et wc. Au 3ème: Hall, 1x chambre, 1x chambre ou dressing/bureau avec salle de douche neuve et wc. Maison rénovée équipée de technologies modernes et basse consommation d'énergies. Divers: 1x vidéophone par niveau, accès à l'entrée par code, détecteur sur les luminaires et souffleries des salle de bains automatiques, production d'énergie électrique via panneaux solaires (installation neuve), production d'eau chaude neuve classe A++, chauffage central neuf au gaz de ville. Libre pour début janvier. Garantie 1x mois à 2x mois selon la durée de location souhaitée. Charges privées pour l'eau, le gaz et l' électricité, 50€ pour accès internet et Tv. Etat des lieux à prévoir. PEB: B 124kwh/m² an. - 20200510000730

Adresse

Rue des Rivages 32 - 5500 Dinant

Général

Référence 4014707
Catégorie Bel-étage
Meublé Oui
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 184 m²
Surface du terrain 35 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 est

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 124
E total (Kwh/an) 20142
PEB code unique 20200510000730
Prendre contact pour le bien : 4014707

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