Appartement - à louer

  • Réf. 7861687
  • Avenue Colonel Cadoux 11 Boîte 3A - 5500 Dinant
990 €
PEB : B
  • 115 m²
  • 2
  • 2
  • 1

Description

*DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT PAR MAIL* Groupe Arcade vous propose à la location cet appartement avec terrasse et vue exceptionnelle sur la vallée. Ancré en bordure de Meuse au 3ième étage d'une résidence calme avec ascenseur, il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc, buanderie/chaufferie, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse. 1x chambre, 1x salle de bains (douche dans le bain et 1x lavabo), 1x chambre avec coin douche (douche et lavabo). Au rez de chaussée un garage avec accès via porte sectionnelle électrique. Surveillance de l'immeuble par caméra, entrée avec badge. Eléments divers: chauffage central sur chaudière individuelle au gaz de ville, système de ventilation double flux, compteurs gaz et électrique (bi-horaire) individuels. Libre pour octobre. Charges 105€/mois pour les communs, le syndic, les poubelles (local conteneur), et la provision d'eau et d'eau chaude. Etat des lieux d'entrée et de sortie, garantie 2x mois de loyer. PEB B 132 kwh/m² an. E. tot. 15 126 kwh/an n° 20230223011263

Général

  • Référence 7861687
  • Catégorie Appartement
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 2
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Surface habitable 115 m²
  • Disponibilité 01/10/2026

Bâtiment

  • Année de construction 2000
  • Nombre de garage 1

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique
  • Videophone Oui

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Non
  • Animaux domestiques Non
  • Cave Non

En chiffres

  • Chambre 1 (surface) 10 m²
  • Chambre 2 (surface) 12 m²

Charges & Coûts

  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Détecteur incendie Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 beside the water
  • Exposition de la façade avant est

Equipement extérieur

  • Balcon Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 132
  • E total (Kwh/an) 15126
  • PEB code unique 20230223011263
GROUPE ARCADE DINANT
GROUPE ARCADE DINANT
Prendre contact pour le bien : 7861687

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