Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de trois façades non loin du centre d' Arlon avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage avec buanderie de 47 m² approximativement. Au premier étage: une grande pièce de vie comprenant le salon, salle à manger avec un poêle à bois et une cuisine, WC de 47 m² (Petit travaux de plâtre a prévoir suite a la réalisation des travaux d'électricité). Au deuxième étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain avec douche entièrement rénové en 2022 de 47 m². Grenier sur toute la superficie de la maison. Châssis PVC triple vitrage son PEB de classe C sera a refaire car des travaux d'isolation ont été refait, nouveau châssis, isolation de la toiture, électricité conforme. Quelques travaux de rafraichissement a prévoir et finition plâtre suite a la rénovation de l'électricité. Vous serez également séduit par son jardin avec piscine hors sol et son volume de 625m² approximativement. Prête pour les visites, elle vous attend !!!Certificat PEB: 20201215012072 Classe C Consommation spécifique : 211 kWh/m².an, Consommation totale: 30197 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications www.groupearcade.be
| Référence | 5608008 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 625 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 768 m² |
| Disponibilité | 03/10/2023 |
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.95 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.82 m² |
| Salle de séjour (surface) | 9.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 15.35 m² |
| Cuisine (surface) | 11.25 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | hors sol |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25.26 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 211 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 211 |
| E total (Kwh/an) | 30197 |
| PEB code unique | 20201215012072 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/12/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 15/12/2020 |
