Huis - te koop - 5500 Dinant - Vanaf 98.000 €

Beschrijving

Groupe Arcade biedt vanaf €98.000 voor deze dorpswoning gelegen op 1,5km van het centrum van Dinant. Ideaal als investering of 1e aankoop, de woning heeft geen tuin maar ligt wel vlakbij de Maas en haar mooie landschap. Indeling: kelder met gedeeltelijke kelder. Begane grond: woonkamer met semi-ingerichte keukenhoek, salon, bijkeuken met toilet (mogelijkheid om een badkamer toe te voegen). Eerste verdieping: overloop omgebouwd tot badkamer, 2x slaapkamers, kleine studeerkamer of dressing. Zolderruimte alleen voor opslag. Diverse kenmerken: gasgestookte convector verwarming, pvc dv raamkozijnen + rolluiken, geïsoleerd dak, buitenberging. Netto Rc van 247€ waardoor het in aanmerking komt voor verlaagde registratierechten. EPC E 422kwh/m² an. - E Tot. 45 158 kwh/jaar - nr. 20240505001972

Adres

Rue du Comptoir 5 - 5500 Dinant

Documenten

•  Plan parcellaire

Algemeen

Referentie	5944986
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Bewoonbare oppervlakte	107 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Type verwarming	gas
Keuken - type	gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Type dubbele beglazing	thermische onderbreking

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	woonkern
Oriëntatie van de voorgevel	zuid

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	422
E totaal (Kwh/jaar)	45158
EPC unieke code	20240505001972